Cual es el mejor banco para un crédito hipotecario.

elegirEditorial Metros Cubicos.

El mercado hipotecario en México ofrece una amplia variedad de productos cada vez más flexibles y competitivos. Sin embargo, un crédito de este tipo significa una relación a largo plazo que puede durar entre 15 y 20 años, por lo tanto al seleccionar alguno debes tomar en cuenta diversos elementos.

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda analizar factores como la moneda (pesos, unidades de inversión, veces salario mínimo), plazo, enganche, tasa de interés, las comisiones, los seguros que integra y la amortización.

Toma en cuenta que es común que el proceso de aprobación de un crédito hipotecario sea más ágil cuando el solicitante tiene una relación previa con la institución financiera a través de cualquier otro instrumento pues ya lo ‘conoce’.

Para saber qué credito te conviene más te recomendamos visitar la página web de la Condusef, donde encontrarás información actualizada respecto de hipotecas:

Con apoyo infonavit:

http://e-portalif.condusef.gob.mx/condusefhipotecario_infonavit/datos.php

Sin apoyo infonavit:

http://e-portalif.condusef.gob.mx/condusefhipotecario/datos.php

De ahi puedes escoger lo que estes buscando ya sea

  1. Menor desenbolso incial
  2. Menor pago mensual
  3. Menor ingreso a comprobar
  4. Menor pago Total
  5. Menor Tasa
  6. Menor Cat

Por todo esto, a continuación te presentamos un ejemplo para obtener el mejor banco con la mejor tasa para comprar una casa con un precio de $1 millon de pesos y un enganche de $200,000 pesos a 15 años:

 

COMPARATIVO
16-08-2013
Valor del inmueble:  $1,000,000
Enganche: $200,000 ( 20% )
Monto del crédito: $800,000
Plazo: 15 años

 

INSTITUCION

DESEMBOLSO INICIAL
(incluye enganche)

PAGO MENSUAL
(inicial)

INGRESOS A
COMPROBAR

PAGO TOTAL

TASA DE INTERES
(inicial)

CAT

image $281,152.32 $8,467.30 $20,362.87 $1,854,998.70 10.45% 12.6%
image $263,132.00 $9,672.72 $23,064.99 $1,712,427.32 10.50% 13.1%
image $281,480.00 $9,652.98 $14,852.00 $1,711,101.50 10.70% 12.9%
image $272,850.00 $9,690.07 $27,685.93 $1,744,213.26 10.95% 13.0%
image $273,770.00 $9,607.56 $24,020.74 $1,709,045.86 10.99% 12.6%
image $281,200.00 $9,699.33 $27,702.86 $1,744,413.24 11.00% 13.1%
image $289,300.00 $9,835.44 $31,151.42 $1,747,003.66 11.50% 13.5%
image $285,500.00 $9,947.48 $30,140.87 $1,790,546.98 11.70% 13.8%
image $282,500.00 $9,541.10 $22,971.43 $1,771,078.15 11.75% 14.0%
image $293,982.00 $10,196.54 $30,895.5
Para mayores informes sobre el credito hipotecario comunicate al Telefono: 5-660060 o visitanos en www.mercadodecasas.com.mx uno de nuestros asesores le atendera.

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